サニーハイム中山

  • 千葉県船橋市本中山三丁目

  • 総武線 / 下総中山駅 徒歩1分

  • 1973年築 / 5階建 / 28戸 / RC造

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価格偏差値

46.0
フェア

推定相場価格より6.1%割高

販価
1,999万円
41.2万円/㎡
相場
1,884万円
38.8万円/㎡
1,023
1,597
2,171
2,745
AI査定結果
推定相場価格
1,884万円
38.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,597万円〜2,171万円
32.9万円/㎡〜44.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2025年12月16日
サニーハイム中山
1,999万円（41.2万円/㎡）/ 4階 / 48.55㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は40.04万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/131,999万円41.2万円4階 48.55㎡ 2LDK南西
2025/12/041,180万円40.0万円2階 29.47㎡ 2DK南
2025/11/081,180万円40.0万円2階 29.47㎡ 1DK南
2025/10/031,098万円39.7万円5階 27.69㎡ 2K南
2024/07/04830万円32.2万円5階 25.76㎡ 2K南
2024/05/051,280万円32.0万円2階 40.05㎡ 1LDK南
2024/04/011,198万円43.3万円5階 27.69㎡ 2K南
2024/02/201,499万円37.4万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2024/02/051,599万円39.9万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2023/12/271,699万円42.4万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2023/12/08890万円34.5万円5階 25.76㎡ 2K-
2023/11/131,799万円44.9万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2023/10/151,899万円47.4万円3階 40.05㎡ 1LDK南西
2023/09/14920万円35.7万円5階 25.76㎡ 2K南
2023/09/031,999万円49.9万円3階 40.05㎡ 1LDK南西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は35.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/13
サニーハイム中山
船橋市本中山三丁目
下総中山駅1分 1,999万円41.2万円48.55㎡2LDK4階 / 5階建 南西1973年28戸RC
2025/03/10原木中山マンションサンクス
船橋市本中山七丁目
原木中山駅2分 1,380万円32.3万円42.73㎡2DK3階 / 4階建 南東1972年16戸RC
2024/06/13ハイツ中山
船橋市本中山七丁目
原木中山駅1分 1,699万円40.2万円42.25㎡1LDK6階 / 7階建 南東1971年28戸RC
2023/07/09ルネ西船橋4号棟
船橋市本郷町
西船橋駅8分 1,980万円43.5万円45.52㎡2DK2階 / 2階建 南1977年10戸RC
2024/09/16西船橋ハイツ
船橋市海神町南一丁目
西船橋駅7分 1,980万円37.4万円52.92㎡2LDK6階 / 9階建 南東1976年64戸SRC
2024/02/13コープ船橋A
船橋市山手三丁目
新船橋駅11分 1,790万円32.1万円55.68㎡2LDK2階 / 4階建 南1978年1戸RC
2024/09/15西船パールマンション
船橋市海神町西一丁目
西船橋駅13分 1,580万円32.2万円49.14㎡1LDK6階 / 6階建 南東1973年29戸RC
2024/04/05船橋ハイツ4号棟
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 2,088万円48.6万円43㎡3LDK1階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/12/16いづみハイツ船橋B棟
船橋市本町七丁目
船橋駅7分 2,790万円48.8万円57.23㎡2LDK5階 / 7階建 南1973年67戸RC
2023/12/26ジョイム船橋
船橋市夏見六丁目
船橋駅22分 1,280万円31.2万円41㎡1LDK2階 / 5階建 南1970年40戸RC
2025/12/04石井マンション
船橋市湊町二丁目
船橋駅13分 1,199万円31.2万円38.44㎡1LDK2階 / 4階建 南1974年19戸RC
2025/10/17海老川マンション
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,730万円32.9万円52.64㎡2LDK7階 / 7階建 南東1971年68戸RC
2025/10/02海老川ハイホーム
船橋市本町五丁目
船橋駅5分 1,350万円36.6万円36.87㎡1LDK3階 / 5階建 南西1971年30戸RC
2025/10/23船橋スカイビル
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅10分 1,500万円32.1万円46.8㎡2LDK+S7階 / 10階建 西1971年74戸SRC
2025/08/01宮本ファミリーマンション
船橋市宮本二丁目
大神宮下駅5分 1,480万円33.9万円43.68㎡1LDK5階 / 7階建 西1974年42戸RC
2025/03/29高根パールハイツB棟
船橋市高根台七丁目
高根木戸駅6分 1,588万円31.0万円51.19㎡2LDK2階 / 5階建 南東1973年40戸RC
2025/12/04津田沼サニーマンション
船橋市前原西二丁目
津田沼駅5分 1,680万円34.7万円48.41㎡1LDK8階 / 10階建 南西1971年61戸SRC
2025/10/17ならしのカメリアサンハイツ
船橋市習志野台四丁目
習志野駅5分 1,780万円31.5万円56.49㎡2LDK1階 / 4階建 南1977年24戸RC
2024/07/06薬円台グリーンハイツ1号棟
船橋市薬円台四丁目
習志野駅5分 1,788万円30.9万円57.78㎡2LDK1階 / 5階建 南西1978年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.3%上昇、船橋市では37.4%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（41.2万円）は船橋市の平均と比較して24.5%割高です。
1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
千葉県
41.6万円/㎡
前年比+15.3%
船橋市
33.1万円/㎡
前年比-37.4%

マンション概要

マンション名サニーハイム中山
所在地千葉県船橋市本中山三丁目
交通総武線下総中山駅徒歩1分
築年月1973年
階数5階建
総戸数28戸
建物構造RC
土地権利所有権

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